為全面深耕綠色社區(qū)，當(dāng)代置業(yè)內(nèi)部已先后成立了“愛助家”——O2O 社區(qū)物業(yè)管家、“看孩子”——在線教育社區(qū)幼兒園 專家、“第一設(shè)施”——智能家居與社區(qū)能源監(jiān)測(cè)平臺(tái)等一系列促進(jìn)社區(qū)環(huán)境改善、社區(qū)物業(yè)服務(wù)提升的創(chuàng)新型企業(yè)，還在前不久正式與國(guó)內(nèi)醫(yī)療體檢服務(wù)企業(yè)——愛康國(guó)賓簽約，擬通過(guò)打造App醫(yī)療社區(qū)服務(wù)平臺(tái)，為社區(qū)廣大業(yè)主提供全方位的“個(gè)性化”醫(yī)療服務(wù)。
無(wú)論是為進(jìn)一步增強(qiáng)跟業(yè)主之間的黏性，還是為積極尋求自身轉(zhuǎn)型發(fā)展的新路徑，一個(gè)顯而易見的事實(shí)是，近年來(lái)，不少房企都在爭(zhēng)先恐后采取各種辦法搶占社區(qū)。
6月30日，繼之前一系列促進(jìn)社區(qū)環(huán)境改善、服務(wù)提升的創(chuàng)新舉措推出后，當(dāng)代置業(yè)又與中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)綠色人居環(huán)境委員會(huì)正式簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，接下來(lái)，雙方將就綠色社區(qū)信息共享、課題研究、技術(shù)輸出、學(xué)術(shù)交流等多方面開展深度合作，以求進(jìn)一步提高業(yè)主對(duì)當(dāng)代置業(yè)所轄社區(qū)環(huán)境與服務(wù)的滿意度。
對(duì)此，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、原建設(shè)部副部長(zhǎng)劉志峰在置評(píng)中表示：房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)進(jìn)入“從量變到質(zhì)變”的關(guān)鍵時(shí)期，整個(gè)行業(yè)正從過(guò)去“圈地建房、坐地升值”的快速擴(kuò)張模式回歸到房地產(chǎn)作為城市服務(wù)業(yè)的本質(zhì)�！皩�(duì)于像當(dāng)代置業(yè)這樣長(zhǎng)期致力于住宅產(chǎn)品提升和服務(wù)體系搭建的企業(yè)而言，現(xiàn)在到了全面發(fā)力的最佳時(shí)期�！�
全面布局“社區(qū)生活圈”
據(jù)年報(bào)，2014年，當(dāng)代置業(yè)實(shí)現(xiàn)合約銷售額為73.56億元，同比增長(zhǎng)68.5%。除穩(wěn)步增長(zhǎng)的銷售業(yè)績(jī)外，經(jīng)過(guò)15年的發(fā)展，當(dāng)代置業(yè)目前在全國(guó)已有31個(gè)項(xiàng)目，據(jù)估算，未來(lái)3年里，這些項(xiàng)目所轄社區(qū)的居民總數(shù)量有望突破50萬(wàn)戶。
“如此龐大的業(yè)主群體，不得不讓我們更加關(guān)注他們今后在社區(qū)里的生活。我們始終認(rèn)為只有領(lǐng)先的綠色科技住宅產(chǎn)品遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，還需要全生命周期的社區(qū)生活配套服務(wù)�！碑�(dāng)代置業(yè)執(zhí)行董事兼總裁張鵬接受中國(guó)建設(shè)報(bào)記者采訪時(shí)表示。
近年來(lái)，“社區(qū)生活圈”越來(lái)越被人們所重視，也給走向白銀時(shí)代、正積極謀求轉(zhuǎn)型升級(jí)的房企帶來(lái)了業(yè)務(wù)拓展的新商機(jī)。在此關(guān)口，當(dāng)代置業(yè)圍繞自身擅長(zhǎng)的綠色建筑、綠色社區(qū)建設(shè)，全面啟動(dòng)了“全生命周期生活家園服務(wù)平臺(tái)”計(jì)劃。
據(jù)此計(jì)劃，當(dāng)代置業(yè)自今年以來(lái)在搶占社區(qū)、經(jīng)營(yíng)社區(qū)上可謂動(dòng)作頻繁。就在此次與中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)綠色人居環(huán)境委員會(huì)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議前，當(dāng)代置業(yè)內(nèi)部已接連成立了“愛助家”——O2O 社區(qū)物業(yè)管家、“看孩子”——在線教育 社區(qū)幼兒園 專家、“第一設(shè)施”——智能家居與社區(qū)能源監(jiān)測(cè)平臺(tái)等多家促進(jìn)社區(qū)環(huán)境改善、社區(qū)物業(yè)服務(wù)提升的創(chuàng)新型、內(nèi)部孵化型企業(yè)。
除此之外，就在前不久，當(dāng)代置業(yè)還與國(guó)內(nèi)醫(yī)療體檢服務(wù)企業(yè)——愛康國(guó)賓簽約，擬通過(guò)打造O O模式的移動(dòng)互聯(lián) 綠色社區(qū)醫(yī)療平臺(tái)，為社區(qū)廣大業(yè)主提供基于互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、基因測(cè)序技術(shù)的個(gè)性化醫(yī)療服務(wù)�！熬G色、舒適、節(jié)能、移動(dòng)互聯(lián)，這些都是當(dāng)代置業(yè)傾心布局社區(qū)生活圈、打造‘全生命周期生活家園服務(wù)平臺(tái)’的關(guān)鍵詞，我們的最終目標(biāo)是將社區(qū)變成集綠色、健康、科技于一體的全齡化社區(qū)，并由此繁衍出一系列可持續(xù)的商業(yè)模式�！睆堸i表示。
營(yíng)造綠色生活方式
“綠色社區(qū)是‘綠色建筑 綠色生活’的統(tǒng)一體，不僅需要實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能系統(tǒng)的優(yōu)化和整合、住宅生產(chǎn)方式的產(chǎn)業(yè)化和集成化，還需要從居住者和消費(fèi)者的核心需求和居住感受出發(fā)，積極關(guān)注人的需求和居住生活方式的變化，為居民營(yíng)造具有豐富內(nèi)涵的綠色生活方式�！眲⒅痉灞硎�。
張鵬對(duì)此深表認(rèn)同�！霸谌娌季帧鐓^(qū)生活圈’的基礎(chǔ)上，當(dāng)代置業(yè)深耕綠色社區(qū)的另外一個(gè)工作重點(diǎn)就是營(yíng)造綠色生活方式。15年來(lái)，我們通過(guò)外墻外保溫、體系系數(shù)控制、外遮陽(yáng)系統(tǒng)完成被動(dòng)節(jié)能；通過(guò)置換式新風(fēng)系統(tǒng)、天棚輻射系統(tǒng)、土壤源熱泵系統(tǒng)維持恒溫恒濕恒氧體系，完成主動(dòng)節(jié)能；通過(guò)智能化系統(tǒng)維持對(duì)于節(jié)能的智能化控制，這些都是在積極引導(dǎo)人們生活方式的轉(zhuǎn)型�！�
除此之外，圍繞綠色社區(qū)建設(shè)和綠色生活方式營(yíng)造，當(dāng)代置業(yè)目前還在北京、上海、太原、長(zhǎng)沙、合肥、南昌等城市建立并推廣一種全新的業(yè)態(tài)——綠色社區(qū)綜合體，主要針對(duì)業(yè)主們不斷提出的各種新需求，為社區(qū)提供豐富多樣的生活、消費(fèi)、娛樂(lè)設(shè)施及健康、綠色的社區(qū)生活體驗(yàn)。中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)人居環(huán)境委員會(huì)專家組組長(zhǎng)開彥對(duì)此評(píng)價(jià)說(shuō)，如今，單純依靠好環(huán)境賣房子的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去，未來(lái)高品質(zhì)居住的四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是：高價(jià)值場(chǎng)地、高品質(zhì)環(huán)境、高品位建筑、高水平服務(wù)�！皩�(duì)于像當(dāng)代置業(yè)這類追求高質(zhì)量增長(zhǎng)的企業(yè)而言，要在繼續(xù)強(qiáng)化綠色科技住宅研發(fā)的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步從社區(qū)與業(yè)主的生活層面入手，更加強(qiáng)調(diào)全新生活方式的營(yíng)造以及對(duì)人的核心關(guān)懷�！�
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